工程预算-BIM咨询多年经验

基建阿坝壤塘工程预算管理的作用是为了降低阿坝壤塘工程预算，提高投资的经济效益和社会效益；基建阿坝壤塘工程预算管理的原则是科学合理、实事求是地核定阿坝壤塘工程预算综合费用的关系对基建工程的造价实施全程监督；基建阿坝壤塘工程预算管理的要求是正确处理基建阿坝壤塘工程预算与建设工期、项目功能、工程质量、基建阿坝壤塘本地工程预算管理的内容及措施；基建阿坝壤塘工程预算的监督。在确定基建阿坝壤塘工程预算时，应按照客观实际，考虑动态因素，严格执行定额及法规，既不能高估冒算，也不能少算漏算。在确定基建阿坝壤塘工程预算时，既要考虑降低工程成本，又要把阿坝壤塘工程预算、工程质量和建设工期三者有机地结合起来，达到提高投资的经济效益和社会效益的目的。基建阿坝壤塘工程预算管理要做到使初步设计概算控制在投资估算之内，阿坝壤塘工程预算图预算控制在初步设计概算之内，工程决算控制在阿坝壤塘工程预算预算之内。全程管理原则基建阿坝壤塘工程预算管理要加强对建设者各阶段、各环节造价全过程控制与监督，有关单位（建设单位、设计单位、阿坝壤塘工程预算单位）和有关部门要通力合作，各负其责，搞好阿坝壤塘工程预算管理。缩短建设工期能减少建设期内贷款利息支出、价格上涨支出和相对固定成本的支出，有利于阿坝壤塘工程预算的降低；但若超越客观条件允许的限度，不惜工本主观片面地抢进度，则会造成阿坝壤塘工程预算的大幅度提高。因此，只有实现工程建设各个阶段之间的 结合，按合理工期组织项目建设，才能提高投资效益。工程建设的终目的，是实现建设项目必要的使用功能。片面追求功能齐全，势必增大阿坝壤塘工程预算。但若过分压低阿坝壤塘工程预算，则项目功能必然满足不了使用要求，反而会造成更大的浪费。因此，在阿坝壤塘工程预算管理中，不能单纯考虑减少项目投资费用，要注意正确处理项目建设造价与使用功能要求的关系，以 的阿坝壤塘本地工程预算实现必要的使用功能。

仔细核对工程范围的划分、图示尺寸和比例，以免计算错误掌握定额的工程量计算规则，如建筑物层高大于3.6m时，天棚有装饰的才可计取满堂脚手架费用等；砖石工程中基础与墙身的划分界面、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。特别注意对签证工程量的评审。对现场签证及设计变更的评审，应做到实事求是，合理计量。其中现场签证评审应遵循的原则：①有效性，不仅要现场签证是否经承发包双方的签字盖章确认，签认事项是否与现行的造价政策相违背；②合理性原则，不但评审时应将签证事项在整个项目中全盘考虑，避免费用重复计取；而且要重点审查签证事项发生的真实性，了解签证事项的缘由和实际发生数量的合理性和真实性。如外墙景观整治项目的评审，常常出现外墙防盗网拆除签证中的面积远远大于阳台及门窗面积，外墙门窗更换签证中的更换面积远远大于外墙门窗洞口面积，虽然考虑到此类项目的特殊性可能存在违章搭盖的现象，但签证普遍存在此类问题，就明显表现不真实性。阿坝壤塘工程预算定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。评审时应注意如下几个问题：对直接套用定额单价的评审①注意项目特征与设计要求是否一致，如构件名称、使用材料、结构图示尺寸、设计强度等级等方面。②定额的工作内容是否重复套用。比如块料面层下找平层、结合层、沥青卷材防水层、预制构件的铁件、专业幕墙阿坝壤塘工程预算的外墙脚手架等。