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　　即使是当下炙手可热的房地产，也同样存在着资金过度投资、住宅空置率上升、商业写字楼供给过剩的问题。 公布的数据显示，今年上半年，全国房地产投资36828亿元，占到全部固定资产投资总额亿元的20%多。其结果，至6月末，全国商品房待售面积43731万平方米，同比增长39.2%，待售面积增加506万平方米，已连续两个月出现住宅库存增加。在不少城市，住宅供给过度所导致的鬼城现象屡见不鲜，一些地方的商业写字楼空置率超过40%以上。选择出售资产的对象就是马钢集团。资料显示，马钢集团的经营范围为矿产品采选，建筑工程施工等，而其持有马钢股份50.47%的股份，是的控股股东，所以此次交易也属于关联交易。翻阅马钢股份2012年年报不难发现，主营不锈钢复合管业务2012年收入6243亿元，毛利率仅为0.35%，而除不锈钢复合管以外的其他业务贡献了120.61亿元。毛利率却达到11%。众多，其中包含若干非，例如马钢（澳大利亚），主要从事投资和贸易，报告期净利润为9800万元。还有马鞍山马，直接持有50%的权益，主要生产、销售气体或液体形式的空气产品，并从事其他工业气体产品项目的筹建，2012净利润53亿元。

　　 　　就目前形势来看，即将到来的梅雨和高温季节意味着在6，8月钢铁传统需求淡季，现货钢材市场供应压力较大，加上7月中旬后进口铁矿石到港数量增加，后期现货铁矿石价格易跌难涨。钢铁原材料现货市场弱势盘整，北京冷拔六角钢市场期货全线跌停，现货市场贸易商报价大幅下调；国产矿市场稳定；钢坯市场价格弱势运行；焦炭现货市场盘整运行；北京冷拔六角钢市场延续昨日下跌势头。国内焦炭现货市场盘整运行，主要产区焦炭价格暂无调整消息传出，市场信心受钢市需求不振影响有 明显减弱；虽宏观方面利好消息频出，但后市焦炭价格支持仍显不足；但考虑到钢厂资金紧张，焦企对焦价再次下调抵触情绪加大，短期市场仍以稳价走货为主；期 货方面今弱势震荡，对当前价格下焦炭期货主力合约后市如何演绎，北京冷拔方钢市场参与主体多空分歧仍在，建议操作仍以多品种套利或跨期套利为主。成材市场：本周期螺、唐山钢坯先跌后涨，防撞护栏继续震荡盘整；本周在增值税票点回归后，市场炒作热情逐步降温，成交量回落，现货价格随之高位回调，下半周受期螺拉升刺激，低价资源低位拉涨，成交有所释放，但本周整体现货价格较上周末下跌30-120元/吨。各地现货价格：上海主流资源价格3820-4880元/吨；杭州沙永中库提资源报价3850-3860元/吨；